- 比较与批判——评《物权法争点详
物权法自纳入立法规划到正式通过历经了十余载,其稿数易、七次审议堪称建国以来立法史上之最.
- 土地征收中集体土地权利研究——
土地征收是对集体土地权利的剥夺,但是在我国集体土地所有权主体模糊,集体土地所有权和全民土地所有权地位不平等,这对土地征收中集体组织及其成员权利保护不利.为此,要明确农村集体土地所有主体是集体成员共同共有,但
- 宅基地使用权应当允许自由流转—
本文通过介绍宅基地使用权的内涵,分析《物权法》第十三章宅基地使用权规定的不足,指出现行法律、法规禁止宅基地使用权自由流转存在的弊端,提出了应当允许宅基地使用权自由流转的主张,并对完善宅基地使用权自由流转相
- 浅谈物权法改革股权质押
2007年3月16日,中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议通过的中华人民共扣国物权法,引发了全国范围内业主、房地产开发企业以及与房地产行业相关的各行各业相关人士的广泛关注.本文就物权法关于股权质押的相
- 论物权法对担保制度的完善
1995年颁布的担保法存在很多问题,给司法实践带来了很大的麻烦:2000年颁布的司法解释虽尽可能地对担保法的不足和错误规定进行了弥补和纠正.但仍有许多规定不合时宜,急需完善.2007年3月颁布的物权法之担保物权编在继受
- 促进土地承包经营权高效流转的物
为促进土地承包经营权的高效流转,我国物权法须做如下完善:其一,应当在物权法上彰显土地承包经营权的物权权能;其二,确立包括抵押、继承在内的多种土地承包经营权流转方式;其三,健全土地承包经营权登记制度.
- 论善意取得制度与盗抢物追缴的冲
长期以来,对盗抢物的善意取得问题,我国法学理论界、司法实践中都科学而谨慎地对待.而物权法立法过程中,对此却似乎出现了某种程度的反复.作者从真实案例出发,全面而科学地对此进行了理性探讨,并对起草物权法司法解释提
- 论物权法中的优先权制度
优先权旨在破除债权平等原则，赋予某些特殊债权以优先受偿的效力，反映着法律对公平与正义的不懈追求理念，但长期以来我国对该制度却较为漠视。本文采用历史分析方法和比较方法，通过对优先权基本制度的论述阐明了优先权
- 论物权法制定必须处理好的几点关
物权法草案自它被起草之日起就受到了各方的广泛关注.本文首先通过概括物权法草案主要争议的几个方面,然后进一步论述制定物权法的重要意义,为此必须处理好国家和个人、群体利益和个体利益、权利主体以及人与自然之间等
- 《物权法》之遗留问题分析
《物权法》颁布和实施后,拍手称赞之声不绝于耳,盛赞其意义非凡,作用之大,而相对于其实施后可能存在的问题,给于关注的程度显然不够,鉴于此,本文试图对《物权法》实施后可能出现的部分问题进行初步的分析,以期引起更多
