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研究目的:综述房地产市场有效性的研究成果.研究方法:文献回顾法、归纳法.研究结论:有效性是市场研究的重要内容.自从市场有效性概念提出后,尤其是Fama将市场有效性分为三类后,关于市场有效性的实证检验渐多.但主要是集中在对金融市场有效性的研究上.国外对房地产市场有效性的研究主要是从投资角度进行的,研究主要集中在两个方面:一是对采用数据的研究;二是对某一市场的有效性进行检验.国内对市场有效性的研究历史很短,主要是运用已有的方法对中国资本市场有效性的研究.对房地产市场有效性的研究,多半将重点放在规范性研究上,主要集中在制度完善和发展趋势的定性研究上,对房地产市场有效性达到什么程度还没有正面的定量研究. |
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